房权证上测绘资质专用章,测绘房产证
房产证上应该加盖哪些印章?
市房产管理局”行政公章;房地产登记机关房权证上测绘资质专用章的印鉴。
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发证机关盖章房权证上测绘资质专用章,真房产证之一页上的盖章是由机器套红印制的“市房产管理局”行政公章。房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的房权证上测绘资质专用章,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸房权证上测绘资质专用章,该房产证也是真的。
登记机关在进行房权证上测绘资质专用章了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。
扩展资料:
房产证的辨别:
1、房产证封皮也能看出门道,真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。
2、注册号的凹凸感,真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
3、内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记为空白。
参考资料来源:百度百科-房产证
房屋所有产权证测绘图盖章上有效期至2014年6月是什么意思
那个和你没关系,是测绘单位到2014年6月就需要审核资质,审核通过换新章。
房屋实测面积表由哪里提供,需要哪些印章!
1、房屋测绘一般是由房管部门下设的测绘公司测绘,开发商没有测绘资质。盖得章就是该测绘单位的章。
2、房产证是统一办理,一般是一份总表,不是一户一份。在这张总表上,每一户的建筑面积,公摊面积都会清楚的写出来。
3、没有实测面积,无法确定产权面积,不能办理房产证。
法律依据。
根据国家建设部《 商品房销售管理办法》:第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果该开发商在约定的房屋交付时间尚未取得有效的《房屋面积实测表》,就不具备交付条件。业主可以拒绝接房。但是必须书面说明拒绝交接的理由并要对方签字。如对方不配合,可以通过邮局以挂号信邮寄。
房产证上的房屋分层分户平面图有没有一个什么备案章
一般是加盖有测绘资质单位房权证上测绘资质专用章的测绘资质章。
因为房屋面积测绘报告里就包含分户图房权证上测绘资质专用章的。
测绘资质专用章上的有效日期是干什么的?
就是这个证书的使用期限,快到期了就要上报到国家测绘局的行官司进行复审换证。
最好要提前一段时间,因为复审换证需要的周期不短,这样不会误了单位招标项目什么的
测绘专用章和公章的区别
区别如下房权证上测绘资质专用章:
1、法律效力不同。
公章具有对外房权证上测绘资质专用章的法律效力房权证上测绘资质专用章,而专用章只能在单位内部使用有效。
2、规格尺寸的法律要求不一样。
公章有统一规定的法定规格、形状和尺寸房权证上测绘资质专用章,而专用章的外形和尺寸都是由单位自己规定的房权证上测绘资质专用章,不受到法律的约束。
3、一般对外的有法律效力的是公章,比如单位的证明等文件。但是对于增值税发票,公章就不可以,只允许用发票专用章或财务专用章。