现行测绘资质管理,现行测绘资质管理办法
不是从事建筑工作的，可以考一级建造师吗？
一级建造师考试报名条件如下现行测绘资质管理：
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（一）凡遵守国家法律、法规现行测绘资质管理，具备下列条件之一者现行测绘资质管理，可以申请参加一级建造师执业资格考试：
1、取得工程类或工程经济类大学专科学历现行测绘资质管理，工作满6年现行测绘资质管理，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。
2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。
3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。
4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。
一级建造师报考专业：
《工程类及工程经济类专业对照表》按教育部现行《普通高等学校本科专业目录新旧专业对照表》编制，共涉及“土建类、测绘类、水利类、交通运输类、能源动力类、地矿类、材料类、电气信息类、机械类、管理科学与工程类、生物工程类、化工与制药类、工程力学类”等18类45个专业，其中本专业36个，相近专业9个。
建筑工程纠纷的主要种类有哪些?主要的法律解决途径？
一、建设工程纠纷现行测绘资质管理的主要种类
1．建设工程民事纠纷
民事纠纷现行测绘资质管理的特点： (1)民事纠纷主体之间的法律地位平等现行测绘资质管理；(2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议现行测绘资质管理；(3)民事纠纷的可处分性。这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性。在建设工程领域，较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵权纠纷。
发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议，是建设工程领域最常见的民事纠纷。
2．建设工程行政纠纷
行政机关的行政行为具有以下特征：(1)行政行为是执行法律的行为。任何行政行为均须有法律根据，具有从属法律性，没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行政行为。(2)行政行为具有一定的裁量性。这是由立法技术本身的局限性和行政管理的广泛性、变动性、应变性所决定的。(3)行政主体在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，便可依法自主做出。(4)行政行为是以国家强制力保障实施的，带有强制性。行政相对方必须服从并配合行政行为，否则行政主体将予以制裁或强制执行。(5)行政行为以无偿为原则，以有偿为例外。只有当特定行政相对人承担了特别公共负担，或者分享了特殊公共利益时，方可为有偿的。
在建设工程领域，行政机关易引发行政纠纷的具体行政行为主要有如下几种：
(1)行政许可，即行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请。经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为，如施工许可、专业人员执业资格注册、企业资质等级核准、安全生产许可等。行政许可易引发的行政纠纷通常是行政机关的行政不作为、违反法定程序等。
(2) 行政处罚，即行政机关或其他行政主体依照法定职权、程序对于违法但尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。常见的行政处罚为警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。行政处罚易导致的行政纠纷，通常是行政处罚超越职权、滥用职权、违反法定程序、事实认定错误、适用法律错误等。
(3)行政奖励，即行政机关依照条件和程序，对为国家、社会和建设事业作出重大贡献的单位和个人，给予物质或精神鼓励的具体行政行为，如表彰建设系统先进集体、劳动模范和先进工作者等。行政奖励易引发的行政纠纷，通常是违反程序、滥用职权、行政不作为等。
(4) 行政裁决，即行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对平等主体之间发生的与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷(争议)进行审查，并作出裁决的具体行政行为，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。行政裁决易引发的行政纠纷，通常是行政裁决违反法定程序、事实认定错误、适用法律错误等。
二、民事纠纷的法律解决途径
1．和解
和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗，还从心理上消除对抗。
和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书；已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。
2．调解
调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动。
在现行测绘资质管理我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。
3．仲裁
仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。
根据《仲裁法》的规定，该法的调整范围仅限于民商事仲裁，即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷”；劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。
仲裁的基本特点如下：
(1)自愿性。
(2)专业性。
(3)独立性。
(4)保密性。
(5)快捷性。
(6)裁决在国际上得到承认和执行。
4．诉讼
民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。
在我国，《民事诉讼法》是调整和规范法院及诉讼参与人的各种民事诉讼活动的基本法律。民事诉讼的基本特征是：
(1)公权性。
(2)程序性。
(3)强制性。
三、行政纠纷的法律解决途径
行政纠纷的法律解决途径主要有两种，即行政复议和行政诉讼。
1．行政复议
行政复议是公民、法人或其他组织(作为行政相对人)认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法请求法定的行政复议机关审查该具体行政行为的合法性、适当性，该复议机关依照法定程序对该具体行政行为进行审查，并作出行政复议决定的法律制度。
行政复议的基本特点是：(1)提出行政复议的，必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织；(2)当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后，如果行政机关尚未作出决定，则不存在复议问题。复议的任务是解决行政争议，而不是解决民事或其他争议；(3)当事人对行政机关的行政决定不服，只能按照法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议；(4)行政复议以书面审查为主，以不调解为原则。行政复议的结论作出后，即具有法律效力。只要法律未规定复议决定为终局裁决的，当事人对复议决定不服的，仍可以按《行政诉讼法》的规定，向人民法院提请诉讼。
2．行政诉讼
行政诉讼的主要特征是：(1)行政诉讼是法院解决行政机关实施具体行政行为时与公民、法人或其他组织发生的争议；(2)行政诉讼为公民、法人或其他组织提供法律救济的同时，具有监督行政机关依法行政的功能；(3)行政诉讼的被告与原告是恒定的，即被告只能是行政机关，原告则是作为行政行为相对人的公民、法人或其他组织，而不可能互易诉讼身份。
雨水利用需要什么资质
之一部分投资体制改革背景（备案制、核准制、审批制）一、投资项目立项审批、核准和备案常见的类型（一）纯土建项目---只涉及建筑工程投资，不涉及设备、器具方面投资的项目，称为纯土建项目。如厂房、办公楼宿舍等。（二）商品房项目---由有开发资质的开发公司兴建的以出售为目的的商品住宅及商铺、写字楼等。（三）综合性项目---既有土建投资，又有设备、器具方面投资的项目。如工业性的项目。图表：可研报告涉及建设项目按照不同标准分类构成二、投资体制改革项目审批类型构成根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20 号），项目立项分为审批、核准和备案三种。1、按现行制度进行审批的项目有以下四类:（一）国有资金投资项目包括：各级财政性资金投资项目、国有企业事业单位自有资金或国有投资者占控股的投资项目；（二）区审批权限项目（含国家、省市产业政策限制发展项目）；（三）涉及政府资源、公共利益和全区经济战略布局以及事关国计民生、对社会影响显著的重大项目（房地产、旅游、特许经营权等项目）；（四）国家和省规定必须进行审批的其他项目。2、根据《政府核准的投资项目目录（2004 年本）》，涉及到该目录的项目需按现行制度进行核准。3、其余的社会投资项目按现行制度进行备案登记。第二部分热点问题专家答疑（可直接电话沟通，重大项目实地考察）一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？我们根据大量案例经验将雨水海水苦咸水利用项目可行性研究报告用途分为以下 7 种，具体包括：1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。详细介绍参见《2013 年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明》一文。3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资格。5、用于高新企业 IPO 上市募投的可行性研究报告。这类可行性报告是企业 IPO 上市重要组成部分，需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国企业参与全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要编制可行性研究报告和项目申请报告。特别提示：一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型，因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？三、可行性研究报告中关于“投资估算”种类主要有哪些？四、项目资本金占项目总投资比例多少合适？五、可行性研究报告中“技术方案”设计主要有哪些？六、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制）有些项目需要采用备案制有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制不需要任何有编制资质单位的盖章）；对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫quot工程咨询资格证书quot分为“甲级”和“乙级”二个等级由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目），而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批（即只要想政府提交可行性报告进行备案可行性报告也不需要什么资质单位盖章）。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。实行核准制的项目（重大项目和限制类项目），仅需向主管部门提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。许多企业对《投资项目申请报告》（资金申请报告）和《可行性研究报告》到底有什么区别还认识不清，其区别主要有 2 点，之一是用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》，而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。七、可行性研究报告审批流程包括哪些？申请材料1．建设项目属地区属各部门或计划单列单位的报批函或请示；2．项目建议书的批复；3．规划部门出具的规划设计方案审查意见；4．国土资源部门出具的项目用地预审意见；5．环境保护部门的环境影响评价意见；6．对交通产生较大影响的项目，提供交通部门出具的交通影响评价意见；7．政府投资以外的资金筹措平衡方案说明材料；8．按国家规定内容和要求编制的可行性研究报告；9．配套资金已落实的证明；10．国家和本市规定的其他申请材料。注：信息化项目应提供上述材料的 1、2、6、7、10。办理时限收到申请材料后 5 个工作日内，一次性告知申报单位需要澄清、补充或者完善的内容；自受理申请之日起 20 个工作日作出审批决定（不含征求相关部门意见、专家评估论证及上报市政府审批的时间）；因特殊情况需要延长办理时限的，由主管负责人批准，可以延长10 个工作日。审批条件1．取得项目建议书批复，并提供符合国家规定内容和要求的可行性研究报告；2．取得规划部门出具的规划设计方案审查批准意见；3．政府投资以外的资金筹措平衡方案成熟；4．配套资金已落实；5．重大政府投资项目通过专家评估；6．需征地的项目初步完成征地、拆迁安置方案；7．国家和本市规定的其他审批条件。注：信息化项目应当符合上述条件中的 1、3、4、5、7。第三部分雨水海水苦咸水利用项目可行性研究报告编制大纲（2013 年最新版）及重点部分解释一、2013 版雨水海水苦咸水利用项目可研报告编制大纲（因项目不同会有微调）之一章雨水海水苦咸水利用项目总论1.1 项目基本情况1.2 项目承办单位1.3 可行性研究报告编制依据1.4 项目建设内容与规模1.5 项目总投资及资金来源1.6 经济及社会效益1.7 结论与建议第二章雨水海水苦咸水利用项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设的必要性第三章雨水海水苦咸水利用项目承办单位概况3.1 公司介绍3.2 公司项目承办优势第四章雨水海水苦咸水利用项目产品市场分析4.1 市场前景与发展趋势4.2 市场容量分析4.3 市场竞争格局4.4 价格现状及预测4.5 市场主要原材料供应4.6 营销策略第五章雨水海水苦咸水利用项目技术工艺方案5.1 项目产品、规格及生产规模5.2 项目技术工艺及来源5.2.1 项目主要技术及其来源5.5.2 项目工艺流程图5.3 项目设备选型5.4 项目无形资产投入第六章雨水海水苦咸水利用项目原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应6.2 燃料及动力供应6.3 主要原材料、燃料及动力价格6.4 项目物料平衡及年消耗定额第七章雨水海水苦咸水利用项目地址选择与土建工程7.1 项目地址现状及建设条件7.2 项目总平面布置与场内外运7.2.1 总平面布置7.2.2 场内外运输7.3 辅助工程7.3.1 给排水工程7.3.2 供电工程7.3.3 采暖与供热工程7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章节能措施8.1 节能措施8.1.1 设计依据8.1.2 节能措施8.2 能耗分析第九章节水措施9.1 节水措施9.1.1 设计依据9.1.2 节水措施9.2 水耗分析第十章环境保护10.1 场址环境条件10.2 主要污染物及产生量10.3 环境保护措施10.3.1 设计依据10.3.2 环保措施及排放标准10.4 环境保护投资10.5 环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防11.1 劳动安全卫生11.1.1 设计依据11.1.2 防护措施11.2 消防措施11.2.1 设计依据11.3.2 消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1 项目组织机构12.2 劳动定员12.3 人员培训第十三章雨水海水苦咸水利用项目实施进度安排 13.1 项目实施的各阶段13.2 项目实施进度表第十四章雨水海水苦咸水利用项目投资估算及融资方案 14.1 项目总投资估算14.1.1 建设投资估算14.1.2 流动资金估算14.1.3 铺底流动资金估算14.1.4 项目总投资14.2 资金筹措14.3 投资使用计划14.4 借款偿还计划第十五章雨水海水苦咸水利用项目财务评价15.1 计算依据及相关说明15.1.1 参考依据15.1.2 基本设定15.2 总成本费用估算15.2.1 直接成本估算15.2.2 工资及福利费用15.2.3 折旧及摊销15.2.4 修理费15.2.5 财务费用15.2.6 其它费用15.2.7 总成本费用15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算15.3.2 增值税估算15.3.2 销售税金及附加费用15.4 损益及利润及分配15.5 盈利能力分析15.5.1 投资利润率，投资利税率15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表15.5.4 项目资本金财务现金流量表15.6 不确定性分析15.6.1 盈亏平衡15.6.2 敏感性分析第十六章经济及社会效益分析16.1 经济效益16.2 社会效益第十七章雨水海水苦咸水利用项目风险分析17.1 项目风险提示17.2 项目风险防控措施第十八章雨水海水苦咸水利用项目综合结论第十九章附件1、公司执照及工商材料2、专利技术证书3、场址测绘图4、公司投资决议5、法人身份证复印件6、开户行资信证明7、项目备案、立项请示8、项目经办人证件及法人委托书10、土地房产证明及合同11、公司近期财务报表或审计报告12、其他相关的声明、承诺及协议13、财务评价附表《雨水海水苦咸水利用项目可行性研究报告》主要图表目录图表项目技术经济指标表图表产品需求总量及增长情况图表行业利润及增长情况图表 2013-2020 年行业利润及增长情况预测图表项目产品推销方式图表项目产品推销措施图表项目产品生产工艺流程图图表项目新增设备明细表图表主要建筑物表图表主要原辅材料品种、需要量及金额图表主要燃料及动力种类及供应标准图表主要原材料及燃料需要量表图表厂区平面布置图图表总平面布置主要指标表图表项目人均年用水标准图表项目年用水量表图表项目年排水量表图表项目水耗指标图表项目污水排放量图表项目管理机构组织方案图表项目劳动定员图表项目详细进度计划表图表土建工程费用估算图表固定资产建设投资单位：万元图表行业企业销售收入资金率图表投资计划与资金筹措表单位：万元图表借款偿还计划单位：万元图表正常经营年份直接成本构成表图表逐年直接成本图表逐年折旧及摊销图表逐年财务费用图表总成本费用估算表单位：万元图表项目销售收入测算表图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元图表损益和利润分配表单位：万元图表财务评价指标一览表图表项目财务现金流量表单位：万元图表项目资本金财务现金流量表单位：万元图表项目盈亏平衡图图表项目敏感性分析表图表敏感性分析图图表项目财务评价主要数据汇总表二、雨水海水苦咸水利用项目可研报告重点章节编制重点说明1、“申报单位及项目概况”部分编写要点说明全面了解和掌握项目申报单位及拟建项目的基本情况，是项目核准机关对拟建项目进行分析评价以决定是否予以核准的前提和基础。如果不能充分了解有关情况，就难以做出正确的核准决定。因此，对项目申报单位及拟建项目基本情况的介绍，在项目申请报告的编写中占有非常重要的地位。通过对项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目情况和现有生产能力等内容的阐述，为项目核准机关分析判断项目申报单位是否具备承担拟建项目的资格、是否符合有关的市场准入条件等提供依据。通过对项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容的阐述，为项目核准机关对拟建项目的相关核准事项进行分析、评价奠定基础和前提。2、“发展规划、产业政策和行业准入分析”部分编写要点说明发展规划、产业政策和行业准入标准等，是加强和改善宏观调控的重要手段，是核准企业投资项目的重要依据。本章编写的主要目的，是从发展规划、产业政策及行业准入的角度，论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。在发展规划方面，应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。在产业政策方面，阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。在行业准入方面，阐述与拟建项目相关的行业准入政策、准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。3、“资源开发及综合利用分析”部分编写要点说明合理开发并有效利用资源，是贯彻落实科学发展观的重要内容。
财务尽调一般都需要什么资料
之一部分 综合类资料
1.公司的设立和历史沿革
1.1 公司及子公司工商内档（如果有分公司，请一并提供）
1.2 公司设立时的项目建议书和可行性研究报告
1.3 公司设立时之政府批准文件
1.4 公司历次验资报告及资产评估报告
1.5 公司目前有效的及所有曾经生效过的《企业法人营业执照》
1.6 公司基本账户开户许可证
1.7 公司最近三年经会计师事务所审计的财务报告，及最近一期（比如2020年1-9月）财务报表
2.股东的情况
2.1 公司的目前的股本结构图，披露至实际控制人（包括股东名称、持股比例/数额/类型、住所）
2.2 公司股东、实际控制人之营业执照或身份证明文件
2.3 公司股东如为企业法人，请提供该股东的工商基本信息单
2.4 公司股权质押/查封等权利限制或权利负担的情况
2.5 公司董事、高级管理人员、员工持股情况
2.6 公司的股东结构中是否存在股权信托、隐名股东、代持股权等名义股东与实际股东不一致的情况
2.7 任何界定或限制公司股东权利（包括对投票权、委派董事权利以及宣布或支付股利的任何限制）的协议或文件，包括投票委托、表决权信托、股权托管或依然有效的代表委任书
3.公司治理结构
3.1 公司组织机构图，并简要描述各部门的职能 请提供公司总经理办公会议纪要或类似文件
3.2 公司目前有效及曾经有效的股东会、董事会、监事会议事规则
3.3 公司成立以来股东会历次召开的基本情况及所有决议、会议纪要
3.4 公司成立以来历次董事会决议、会议纪要
3.5 公司成立以来历次监事会决议、会议纪要
3.6 公司总经理办公会议纪要或类似文件
3.7 公司现任董事长/执行董事、董事、总经理、副总经理、财务负责人的名单
3.8 公司任命现任董事长/执行董事、董事、总经理、副总经理、财务负责人的内部决策文件
3.9 财务管理、资金调度、现金管理等相关规章制度
4.公司的对外投资和分支机构
4.1 公司全部分支机构的清单
4.2 公司全部分支机构的营业执照
4.3 公司全部对外投资公司的清单
4.4 公司各对外投资公司的相关资料
4.5 公司对外投资经其内部决策部门批准的文件
5.公司的业务资质
5.1 公司经营范围涉及的有效的许可证照
5.2 公司经营资格证书、许可证
6.公司拥有的不动产
6.1 公司及其分支机构拥有的土地使用权和房屋产权的清单
6.2 国有土地使用权出让合同及其补充合同、招标拍卖挂牌文件、其它与土地使用权取得有关的所有协议、备忘录等
6.3 土地使用权出让金、契税缴付证明、拆迁补偿、市政配套费及其它与该地块受让有关的费用支付证明
6.4 土地使用权和房屋的房地产权证
6.5 该地块上建筑物的房地产权证、测绘表、附属设备清单、标准层平面图、房屋租赁证等
6.6 其他有关土地使用权方面的任何文件
6.7 在建或拟建工程的项目建议书、可行性研究报告及其批复
6.8 在建或拟建工程的选址意见书、土地预审报告
6.9 在建工程或拟建工程的工程报建手续；环境影响评价报告及其批复
6.10 在建或拟建工程的有关规划方案、初步设计、施工图设计文件（包括主体建设工程、配套工程和地块内管网）的批复文件
6.11 在建或拟建工程的建设用地规划许可证
6.12 在建工程的建设工程规划许可证
6.13 在建工程的建筑工程施工许可证
6.14 其他与在建工程或拟建工程有关的所有政府批文，包括但不限于消防（设计批复等文件）、卫生防疫、交通、绿化、民防、抗震、管线管理（市政）等部门有关本工程的批复意见
6.15 市政配套协议、公建配套协议等；项目水、电、通讯等落实情况的相关文件
6.16 土地(房产)他项权利证明
6.17 涉及公司不动产的抵押合同及其借款合同
6.18 请提供一份清单，列出公司租入或租出物业文件
6.19 租赁合同
6.20 租赁合同在相关主管部门备案的证明
6.21 租入物业的房地产权证
7.公司拥有的动产及知识产权
7.1 公司截至尽调基准日（比如2020年 9月30日）的固定资产明细
7.2 公司拥有的知识产权（包括但不限于：商标、专利、专利申请权、版权、域名等）清单及其权属证明文件
7.3 公司正在申请的知识产权清单，工商行政管理局、国家知识产权局等有关部门提出的有关注册申请的所有查询、质问或反对意见
7.4 公司的有关知识产权的开发、转让或许可协议
7.5 公司资产（动产和知识产权）存在抵押、质押、留置等担保或权利限制的情况
7.6 房产证、车辆行驶证原件及复印件
8.公司的重大债权债务
8.1 贷款合同台账或明细表，公司现时有效之所有人民币贷款合同，并提供最新还款详情
8.2 现时有效之担保、抵押及保证文件，并提供最新详情
8.3 其它现时有效的借贷/融资文件
8.4 银行贷款卡复印件、征信报告
8.5 《对外担保登记书》及《对外担保反馈表》
8.6 请说明任何已发生的事件，实际或可能导致：
(1) 任何未到期偿还的贷款或债项,需要提早偿还，或
（2）任何债权人行使抵押文件下的权利,或根据任何担保或赔偿、保证而提出索
8.7 公司订立之任何赔偿文件
8.8 公司最近二年订立，或虽在二年前订立但尚未履行完结的所有重要合同（无论是否以书面作出或是否具法律效力），特别包括：
（1）合同金额超过人民币50万元的任何合同
（2）合同有效期限超过一年的任何合同
（3）包含了性质特殊或异常的重要义务或限制的合同
（4）非按正常条件或在正常业务过程中达成的协议或安排
（5）可能会对公司的财务或经营状况有重大影响的任何其他合同或安排的详情
9.关联交易与同业竞争
9.1 公司股东与公司之间最近二年关联交易资料
9.2 关联方清单（包括公司和个人）
9.3 公司实际控制人与公司之间最近二年关联交易资料
9.4 公司股东控制的公司与公司之间最近二年关联交易资料
9.5 公司控股或参股的公司与公司之间最近二年关联交易资料
9.6 公司董事、监事、高管人员及其家庭成员（上述人员之父母、配偶、兄弟姐妹、年满18周岁的子女、配偶的父母、子女的配偶、配偶的兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶）与公司之间最近二年关联交易资料
9.7 公司董事、监事、高管人员及其家庭成员所直接或间接控制的公司与公司之间最近二年关联交易资料
9.8 公司股东与公司之间同业竞争的情况
9.9 公司实际控制人与公司之间同业竞争的情况
10.环境保护和产品质量
10.1 产品质量部门针对近二年公司的产品或服务情况出具的意见 产品质量部门针对发行人近三年产品或服务情况出具的意见（如房地产项目竣工验收报告
10.2 环保机关对发行人生产经营活动是否符合有关环境保护要求出具的意见 环保机关对发行人生产经营活动是否符合有关环境保护要求出具的意见
11.诉讼、仲裁、行政处罚情况
11.1 公司、董事或高管人员目前尚未完结的民事或经济诉讼、仲裁案件的资料
11.2 最近二年公司、董事或高管人员刑事诉讼或受到行政处罚的情况及相关资料
12. 劳动人事
12.1 公司董事、监事及高级管理人员的教育背景、工作 经历及兼职情况
12.2 公司与董事或高级管理人员签订之书面服务合同
12.3 公司董事或高级关联人员关于薪酬的约定和实际支付薪酬的情况
12.4 公司最近二年董事及高级管理人员的变化情况说明
12.5 普通雇员之劳动合同样本及劳动用工备案登记(正面及背面)
12.6 公司与劳务派遣公司签订的劳务派遣合同，以及公司向劳务派遣公司支付相关费用的凭证
12.7 员工基本信息列表
12.8 员工手册
12.9 社会保险登记以及社会保险(包括医疗保险、退休保险、失业保险、生育保险、工伤保险等)和住房公积金的缴纳资料
12.10 外籍员工劳动许可证与居留证
12.11 工会组织基本文件介绍(如集体合同等)
12.12 任何有关劳动争议的文件
12.13 其它劳动人事文件
13. 税务和财政补贴
13.1 股东关于利润分配和固定回报的有关合同／或文件
13.2 最近二年的年度税务报表、纳税申报表
13.3 有关纳税义务或免税的税务机关批复，并说明现时税收优惠实际或可能产生之变化
13.4 有关投资奖励(退税)的政府批复
13.5 现时应缴纳的主要税种及使用税率清单及税收优惠情况说明
13.6 尚未完成清缴的税务责任数据，并说明 是否打算支付全部或部份欠缴额，及是否拟由该等成员公司负责清缴、而该等成员公司是否有足够资金支付。
13.7 国家有关部门给予公司之任何形式的补贴或优惠政策的批文
第二部分 财务报表相关资料
1.货币资金
1.1 2018年12月、2019年12月、2020年9月会计报表，末级科目余额表 、序时账（账套备份或取数）
1.2 已开立账户结算清单、征信报告（人行详细版）
1.3 2018年度、2019年度及2020年1-9月所有银行对账单(原件)，如有未达，请提供余额调节表
2.应收票据
2.1 票据登记簿
3.应收账款及其他应收款、预付账款
3.1 提供截至2020年9月30日的余额最大前十名客户以及2018年度、2019年度、2020年1-9月发生额最大前十名的详细联系方式，包括地址、邮编、电话、传真、联系人等。（两项内容有重复的客户填写一份即可）
3.2 关联方资金往来、借款合同
4.长期投资
4.1 比照“综合类资料”提供被投资单位的相关资料，至少需要包括下列资料：
4.2被投资单位的投资协议、公司章程、验资报告、营业执照
4.3被投资单位2018、2019、2020年9月度的审计报告
5.固定资产、在建工程及无形资产
5.1截至2020年9月30日的固定资产清单，要求至少列示名称、入账日期、使用年限、残值率、折旧率、入账金额、累计折旧、净值等项目
5.2对于已经抵押的固定资产单独予以列示
5.3对于存在减值迹象的固定资产予以提示
5.4提供所有车辆的行驶证等产权证明文件
5.5若有产权存在瑕疵-比如，挂在个人名下的车辆等-的固定资产予以单独说明
5.6截至2020年9月30日的固定资产清点记录
5.7固定资产中的不动产：见“一 综合类资料之6.公司拥有的不动产”
5.8对于公司拥有的知识产权等项目，参见“一 综合类资料之7.动产及知识产权”提供
5.9主要车辆情况表（包括车辆类别、数量、原值、成新率等）
6.短期借款和长期借款
6.1截至2020年9月30日、的借款清单，包括借款条件、利率、期限、借款方式（股权质押）等
6.2其他需提供的资料参见“一 综合类资料 8.公司的重大债权债务”
7. 预收账款
7.1截至2018年12月31日、2019年12月31日及2020年9 月30日的预收账款清单以及账龄分析表
7.2对截至上述截止日的长期未核销(账龄超过一年)的款项原因进行说明
8. 应付职工薪酬
8.1参见“一 综合类资料 12.劳动人事”。工资花名册、工资表（按部门、岗位职责）、社保缴纳表
9. 应交税费
9.1参见“一 综合类资料 13、税务和财政补贴”
9.2如税务主管机关曾对公司进行过税务检查,请提供税务检查意见书
10. 资本公积
10.1公司成立之日起至2020年9月30日的每一笔资本公积的形成原因说明，并提供原始单据
11. 主营业务收入以及主营业务成本
11.1 2018年度、2019年度和2020年1-9月的收入成本分类别毛利分析表、收入确认时点
11.2收入按区域统计或分布图
11.3成本核算方式
12. 当期财务报表中未作直接反映但将会对企业有重大影响的事项
12.1经营租赁承诺明细资料
12.2资本承诺明细资料。（请提供相关的固定资产采购合同及董事会批准的资本支出计划）
12.3其它或有负债情况,如向他人提供担保及未用的信用证等
12.4所有关联交易明细表,请列示关联方名称,交易性质及交易金额。并请提供关联公司对账单及调节表
第三部分 财务报表之外的业务资料
1.供应
1.1 公司在业务中所需的主要原材料及其他辅料，包括用途及在原材料中需求中的比重
1.2 上述原材料主要供应商的采购及结算情况
1.3 各供应商所提供的原材料在公司总采购中所占的比例
1.4 公司对主要能源的消耗以及当地对该项能源的额供应情况
2.销售
2.1公司主要业务类型及收入确认方式
2.2销售管理及销售网络分布情况
2.3公司扩大销售的主要措施和营销手段
2.4销售人员的结构情况，包括人数、工作经验、分工等
2.5公司对销售人员的主要激励措施
2.6公司为客户提供哪些售后服务，具体怎样安排
2.7公司的赊销政策，赊销部分占销售总额的比例；历史上是否发生过坏账，每年实际坏账金额占应收账款的比例如何；主要赊销客户的情况及信誉
2.8公司的广告策略，广告的主要媒体及在每一媒体上广告费用支出比例，公司每年广告费用总支出数额及增长情况，广告费用总支出占公司费用总支出的比例
3.行业以及竞争对手
3.1近年来行业发展的情况
3.2国家对该行业的有关产业政策，现行相关政策对该行业的影响管理措施，及未来可能发生的政策变化
3.3该行业的市场竞争程度，并介绍同行业主要竞争对手的情况
4.竞争对手
4.1公司在同区域市场上主要竞争对手名单及主要竞争对手主要资料，公司和主要竞争对手在国内外市场上各自所占的市场比例
4.2与同行业竞争对手相比，公司目前主要的经营优势、管理优势、竞争优势、市场优势和技术优势
4.3公司现在所使用技术的先进程度、成熟程度、特点、性能和优势
