北京市顺义区房产测绘资质业务范围有哪些

北京市顺义区房产测绘资质业务范围有哪些，测绘资质单位的法人应具有独立的法人资格，具有从事测绘活动的专业技术人员、仪器设备和场所。单位负责人应为具有工程类专业技术职务资格、熟悉测绘业务并能正确履行职责的专业人员。测绘资质单位应当按照**有关规定，在资质证书规定的业务范围内从事测绘活动。

资质等级：甲级资质；甲级测绘单位可承担面积为40万平方米以上房屋建筑、房地产开发项目及城镇的总体规划、控制性详细规划等所有用地范围内的所有房产测绘和相关项目的地籍测量；乙级测绘单位可承担面积为20万平方米以上房屋建筑的总体规划用地范围内的所有房产测绘和相关项目的地籍测量；乙级测绘单位可承担面积为10万平方米以上房屋建筑的总体规划用地范围内的所有房产测绘和相关项目的地籍测量；丙级测绘单位可承担面积为1万平方米以上房屋建筑的总体规划用地范围内的所有房产测绘和相关项目地籍测量。

一、人员要求

甲级资质要求：测绘专业人员总数不少于15人，其中测绘专业高级工程师不少于1人、测绘专业工程师不少于1人，具有初级及以上测绘相关职称的人员分别不少于2人。

二、仪器设备要求

1.有满足要求的仪器设备管理制度，仪器设备应与所承担的测绘任务相适应。

2.测绘专用仪器设备应在有效检定周期内，具有**计量认证资质，并在证书有效期内。对新购置的仪器设备应进行计量检定或校准。

3.测绘专用仪器设备管理制度应包括：

（1）仪器设备管理制度，包括验收、保管、使用、维护、维修及报废等，应符合**有关技术标准和规定；

（2）仪器设备档案管理制度，包括计量检定证书的使用、保管等。

三、技术水平要求

测绘资质单位的专业技术人员数量应不少于本单位承担的全部测绘活动需要的人数。甲级单位应至少配备13名具有相应专业技术职务资格、能够独立解决本单位在测绘活动中技术问题的人员；乙级单位应至少配备12名具有相应专业技术职务资格在测绘活动中技术问题的人员；丙级单位应至少配备8名具有相应专业技术职务资格在测绘活动中技术问题的人员。

四、房屋建筑面积的测绘规定

房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。以水平投影面积计算。

房屋建筑面积由房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积两部分组成。套内建筑面积是指房屋户内全部建筑面积，包括套内墙体面积和可供使用的水平投影面积。分摊的共有建筑面积是指将房屋户内墙及墙体水平投影面积按规定分摊到各套（单元）所需的费用。包括管理使用的公共门厅、过道、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、地下室、值班警卫室等建筑设施。