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郑州市规划企业资质,郑州市规划企业资质管理办法

茹宵雨1周前 (03-29)规划资质代办24

郑州市物业管理企业资质管理规定

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为了加强物业管理企业资质管理，根据建设部《物业管理企业资质管理办法》(建设部令125号，以下简称《办法》)，省建设厅《河南省物业管理企业资质管理实施细则》(豫建住房[2005]45号，以下简称《细则》)规定，结合我市实际，对物业管理企业资质管理做如下规定：

一、本市行政区域内从事物业管理经营活动的物业管理企业按照《办法》、《细则》和本规定取得物业管理企业资质后，方可进行物业管理经营活动。

二、市房地产管理局负责全市物业管理企业资质管理工作。

县(市)、区房产管理局(所)，负责本辖区物业管理企业管理工作。

三、物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其标准和申报条件按照《细则》规定内容执行。

新设立物业管理企业资质等级，按最低等级核定一年暂定期，期满前一个月内持规定要件申请企业资质核定，逾期未申请核定的，予以注销。

四、申请物业管理资质的公司名称，应当与从事物业管理经营活动内容相一致，冠名中应当含“物业管理”字样。

五、新设立的物业管理企业应当具有不少于3名按照国家有关规定取得职业资格证书的专业人员。

六、物业管理企业资质管理实行分级审批制度。

市房地产管理局负责三级(含三级)以下企业资质审批，二级企业资质初审工作。

县(市)、区房地产管理局(所)负责新设立企业资质的初审工作。

七、申请核定资质等级的物业管理企业，超过一个月至三个月未申报的，要出示银行出具的资金证明，超过三个月未申报的按规定处理。

八、物业管理企业到所在注册地以外的县(市)、区承接项目的`，应到该县(市)、区房产管理局(所)备案，并接受其监督管理。

九、本市以外注册的物业管理企业，拟在郑州市从事物业管理经营的，应持下列文件、资料到市房地产管理局登记备案后，方可参加物业管理项目的招投标、承接物业项目活动，并接受市、区房地产管理部门的指导、监督、管理。

(一)拟投标、承揽物业管理项目的申请报告;

(二)企业所在地房地产行政主管部门的证明(介绍信);

(三)企业资质证书、工商营业执照正本复印件(加盖本企业公章)和副本原件;

(四)企业法定代表人证明和法定代表人委托书;

(五)企业拟进郑负责人身份证明及所有人员名单和各类管理人员，专业技术人员的资格证书;

(六)企业资质、信用档案;

(七)其他有关文件、证明。

十、物业管理企业申请变更企业的名称、法定代表人等事项的，应当提交下列材料：

1、企业资质等级申请表;

2、新营业执照;

3、资质证书正、副本;

4、企业章程;

5、董事会决议;

6、变更后的物业服务合同;

7、资质申报软盘;

8、信用档案软盘。

十一、物业管理企业资质管理工作实行年度考核与动态管理相结合制度。每年第四季度为本年度考核时间，无正当理由不参加年度考核的，按照《办法》规定处理。

年度考核不符合原定资质条件的，重新认定资质等级;

物业管理企业在经营活动中发生重大恶性事件、经营服务行为与企业资质等级不相符或未履行服务协议约定的义务，按照国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《办法》给予相应处罚。

十二、对未经市房地产管理局批准，超越资质等级条件，擅自接管、参与招投标活动的企业，给予降级或撤销资质处理，并按照《办法》规定进行处罚。

十三、物业管理企业未按规定及时申报、变更企业资质档案、信用档案内容，不履行企业应尽的义务，发生违规经营活动被投诉，经查事实确凿，影响行业形象的行为，在规定期限内拒不整改的，记入企业信用档案和资质档案，有两次以上记录的，给予降级或撤销资质处理。

十四、本规定未尽事宜，按照《办法》和《细则》的有关规定执行。 ;

郑州建筑业企业资质的申办流程是什么?

郑州建筑业企业资质的申办流程

一）建筑业企业三级资质（含增项资质）审批

三级建筑业企业资质许可（含增项资质，铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别除外）的受理、审查及审批均由各地市、县建委负责，涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别的，地市、县

郑州建筑业企业资质的申办流程一）建筑业企业三级资质（含增项资质）审批三级建筑业企业资质许可（含增项资质，铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别除外）的受理、审查及审批均由各地市、县建委负责，涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别的，地市、县建委受理并初审后，以正式文件的形式将材料上报省建委政务办理中心服务窗口，由省建筑管理总站分送省有关专业部门提出审查意见后，省建委审批，省建委政务办理中心服务窗口出件。（二）建筑业企业三级升二级资质和专业承包二级升一级资质（含增项资质升级）的审批1、各地市、县建委受理并初审；2、省建委政务办理中心服务窗口接件；3、省建筑管理总站汇总分类，涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别的，分送有关专业部门提出审查意见；4、省建筑管理总站组织专家评审；5、省建委审查并公示；6、省建委审批并公告；7、省建委政务办理中心服务窗口出件。省直属企业新增项资质由省建委政务办理中心服务窗口接件，经省建筑管理总站审查后，省建委审批，省建委政务办理中心服务窗口出件。（三）建筑业企业总承包一级资质、部分专业承包二级升一级资质（钢结构工程、桥梁工程、隧道工程、核工程、海洋石油工程、爆破与拆除工程）和特级资质的审批1、各地市、县建委受理并初审；2、省建委政务办理中心服务窗口接件；3、省建筑管理总站汇总分类，涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别的，分送有关专业部门提出审查意见；4、省建筑管理总站组织专家评审；5、省建委审核后上报住房和城乡建设部；6、住房和城乡建设部审批；7、省建委政务办理中心服务窗口出件。四、办理时限（一）建筑业企业三级资质（含增项资质）审批，各地市、县自受理之日起20个工作日内完成审批工作。（二）建筑业企业三级升二级资质和专业承包二级升一级资质（含增项资质升级）的审批，地市、县建委自受理之日起5个工作日内完成上报工作，省建委自受理之日起15个工作日内完成审批工作（专家评审时间和公示时间除外）。（三）建筑业企业施工总承包二级升一级资质和部分专业承包二级升一级资质（钢结构工程、桥梁工程、隧道工程、核工程、海洋石油工程、爆破与拆除工程）以及晋升特级资质的审批，地市、县建委自受理之日起5个工作日内完成上报工作，省建委自受理之日起15个工作日内完成审查工作（专家评审时间除外）。（四）涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等资质类别的建筑业企业资质，由省建筑管理总站分送省有关专业部门审查，省有关专业部门在20个工作日内将审查意见送回省建筑管理总站。