规划二级资质,资质等级二级
规划资质种类
城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。
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一、甲级城市规划编制单位标准：
（一）具备承担各种城市规划编制任务的能力；
（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20％，其中高级城市规划师不少于4人，具有其他专业高级技术职称的不少于4人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于8人，其他专业的人员不少于15人；
（三）达到国务院城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；
（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；
（五）注册资金不少于80万元；
（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。
甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。
二、乙级城市规划编制单位资质标准：
（一）具备相应的承担城市规划编制任务的能力；
（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15％，其中高级城市规划师不少于2人，高级建筑师不少于1人、高级工程师不少于1人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于5人，其他专业人员不少于10人；
（三）达到省、自治区、直辖市城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准
（四）有健全的技术、质量、经营、财务、管理制度并得到有效执行；
（五）注册资金不少于50万元；
（六）有固定工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。
乙级城市规划编制单位可以在全国承担下列任务：
（一）20万人口以下城市总体规划和各种专项规划和编制（含修订或者调整）；
（二）详细规划的编制；
（三）研究拟定大型工程项目规划选址意见书；
三、丙级城市规划编制单位资质标准：
（一）具备相应的承担城市规划编制任务的能力；
（二）专业技术人员不少于20人，其中城市规划师不少于2人，建筑、道路交通、园林绿化、给排水等专业具有中级技术职称的人员不少于5人；
（三）有健全的技术、质量、财务、行政管理制度并得到有效执行；
（四）达到省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；
（五）注册资金不少于20万元；
（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。
扩展资料：
《城市规划编制单位资质管理规定》经2000年12月14日中华人民共和国建设部第35次部常务会议通过，2001年1月23日中华人民共和国建设部令 第84号发布。
该《规定》分总则、资质等级与标准、资质申请与审批、监督管理、法律责任、附则6章36条。
2012年7月2日，中华人民共和国住房和城乡建设部令第12号发布 《城乡规划编制单位资质管理规定》，该《规定》第43条决定，废止原建设部2001年1月23日发布的《城市规划编制单位资质管理规定》。
参考资料：城市规划编制单位资质管理规定 百度百科
土地规划设计资质划分几个等级？
土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。
工程设计行业资质分为:甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。
1、甲级
承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。
2、乙级
承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。
3、丙级
承担本行业小型建设项目的工程设计业务。
扩展资料：
作用：
通过土地利用总体规划，国家将土地资源在各产业部门进行合理配置，首先是在农业与非农业之间进行配置，其次在农业与非农业内部进行配置，如在农业内部的种植业、林业、牧业之间配置。
另外，《中华人民共和国土地管理法》还明确规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。
参考资料来源：百度百科-土地规划
建筑二级资质可承接工程范围
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程。
（2）高度120米以下的构筑物工程。
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。
建筑二级资质的取得条件：
企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程。
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物。
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
房地产开发一级资质和二级资质的区别
开发面积不同：
一级资质企业，承担开发项目的建筑面积没有限制；
二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米；
三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。
拓展资料：
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
参考资料：百度百科-房地产资质等级标准
一般开发商的资质等级有几级
开发商的资质等级： 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四，四个资质等级。 (一)一级资质： (1)注册的资本不能低于5000万元; (2)从事房地产开发的经营要5年以上; (3)近3年的房屋建筑的面积累计竣工达到30万平方米以上，或者是累计完成了与此相当的房地产开发的额。 (4)连续5年建筑工程质量的合格率达到100%; (5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发额; (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人; (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; (8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》制度; (9)未发生过重大工程质量事故。 (二)二级资质： (1)注册资本不低于2000万元; (2)从事房地产开发经营3年以上; (3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发额; (4)连续3年建筑工程质量合格率达100%; (5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发额; (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人; (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; (8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; (9)未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质： (1)注册资本不低于800万元; (2)从事房地产开发经营2年以上; (3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发额; (4)连续2年建筑工程质量合格率达100%; (5)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; (6)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称; (7)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; (8)未发生过重大工程质量事故。 (四)四级资质： (1)注册资本不低于100万元; (2)从事房地产开发经营1年以上; (3)已竣工的建筑工程质量合格率达100%; (4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; (5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员; (6)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; (7)未发生过重大工程质量事故。 这些都是有证可查的，您可以向开发商索要。 新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。 开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获批取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。
