土地规划资质评定,土地规划资质评定报告
申请土地规划资质需要什么材料
目前国家越来越重视土地土地规划资质评定，有各种各样土地规划资质评定的政策约束。比如要想在土地上规划建房，必须先获得土地规划资质。那么土地规划资质申请需要什么材料呢？下面就跟我一起来看看吧。
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一、土地规划资质申请需要什么材料
1、项目合同复印件土地规划资质评定；2.建设用地规划许可证申请表，需盖单位公章土地规划资质评定；3、立项批复；4、《建设项目选址意见书》和附件复印件；5、通过国土资源部确认，有测绘资质土地规划资质评定的单位测绘1:500或是1:1000勘测定界图三张，还应提供一份电子材料。
二、土地规划调整办理流程
1.提出申请
首先当地县市区国土资源部门向规划批准相关单位提出规划调整申请，然后编制或委托具有土地规划对应资质的调整规划方案。其中材料有规划调整项目材料;《土地利用总体规划调整审核(备案)表》;规划调整请示文件、调整前后土地利用总体规划图件、所涉及土地的编号、地类等等。
2. 调整规划
通过审查需要进行调整规划的，由原来的批准机关和同一级别的国土资源部门，在《土地利用总体规划修改(调整)审核(备案)表》上填写审查意见，对通过审查不能进行规划调整的，由原来的批准机关，向上级反馈不同的意见。
3、更新数据库
经过相关部门统一之后，相关县级国土资源单位在七个工作日内，把调整过后的资料进行更新，同时由该信息中心出具数据库更新证明。
4、成果备案
在省国土资源信息中心更新七个工作日内把新的数据进行备案，经过规划调整审批同意后七个工作日内把上述内容交由同级国土资源部门备案。
编辑总结：以上就是关于土地规划资质申请需要什么材料的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
土地规划资质怎么办理
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；
2、立项批复；
3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；
4、项目合同（复印件）。
5、经国土资源部门确认土地规划资质评定的、具有测绘资质的单位测绘1土地规划资质评定：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图土地规划资质评定，现状地形土地规划资质评定，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第三十一条县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其土地规划资质评定他耕地的土壤改良。
第六十四条集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
第六十五条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地规划资质资质如何申请
办理流程：
1、提出申请。县市区国土资源部门向规划原批准机关同级国土资源部门提出规划调整申请,并编制或委托具有土地规划相应资质的单位编制调整规划方案。
2、调整规划。对经审查确需规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,在《土地利用总体规划修改(调整)审核(备案)表》出具同意规划调整的审查意见。
3、更新数据库。经规划原批准机关同级国土资源部门审查同意的,相关县级国土资源部门应在7个工作日内,将调整后的规划数据库提交省国土资源信息中心更新,并由该信息中心出具数据库更新证明。
4、成果备案。在省国土资源信息中心更新数据库后7个工作日内提交市国土资源局信息中心进行数据库更新备案并出具数据库备案证明。
扩展资料：
规划调整审批同意后7个工作日内应当将上述办理规划调整流程中的所有相关资料报送其同级国土资源部门备案,同时提交规划调整后的土地利用总体规划文本、说明、图件6套及电子光盘4套至省国土资源厅备案,提交相同的成果一套至市国土资源局备案。
规划修改须提交的材料及办理流程(一)申请对省人民政府审批的规划进行修改的,应提交的材料及办理流程:1、提出申请。由市人民政府向省人民政府报送要求规划修改的请求。
参考资料：百度百科——土地规划
土地规划设计资质划分几个等级？
土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。
一、工程设计行业资质分为:甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。
1、甲级
承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。
2、乙级
承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。
3、丙级
承担本行业小型建设项目的工程设计业务。
二、工程设计专业资质
1、甲级
承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。
2、乙级
承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。
3、丙级
承担本专业小型建设项目的设计业务。
4、丁级（限建筑工程设计）
4-1一般公共建筑工程
（1）单体建筑面积2000平方米及以下。
2）建筑高度12米及以下。
4-2一般住宅工程
（1）单体建筑面积2000平方米及以下。
（2）建筑层数4层及以下的砖混结构。
4-3厂房和仓库
（1）跨度不超过12米，单梁式吊车吨位不超过5吨的单层厂房和仓库。
（2）跨度不超过7.5米，楼盖无动荷载的二层厂房和仓库。
4-4构筑物
（1）套用标准通用图高度不超过20米的烟囱。
（2）容量小于50立方米的水塔。
（3）容量小于300立方米的水池。
（4）直径小于6米的料仓。
土地规划资质和城市规划资质有什么区别
土地规划资质和城市规划资质的区别：
1、例如土地使用性质的划分。
2、城市规划资质是指对城市用地进行细部规划的资质，例如商业，住宅，广场。
3、土地规划先于城市规划，不同资质所对应的工作内容也不尽相同，城市规划算是对土地规划的细化。
土地规划乙级资质要求：
1、具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。
2、具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人。
3、达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准。
4、有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。
5、有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。
扩展资料：
适宜性
土地适宜性是指一定地段的土地对特定、持续的用途的适宜程度。土地适宜性的差别取决于利用该地段所得效益与所需投资之间实际的或预测的相互作用，可以采用投入-产出的数量分析方法来估算。有的用途不限于生产方面，例如旅游、自然保护等，除经济效益外，还要考虑社会效益和生态效益。
土地的适宜性只有与特定用途相联系才有意义。土地适宜性的评价是在土地潜力评价的基础上，联系某种具体生产对象的适生条件来进行。根据特定用途的适宜性，可对一定地段的土地进行评价和分级，用质量和数量来表示。
考虑到土地适宜性是指持续不断的利用，要联系到未来环境可能发生的变化（如大规模地清除植被、发展灌溉、平整和改造地块、新修道路、土壤侵蚀或环境退化等），以及从而形成的适宜性或限制性。因此，土地适宜性的分级分为两种：当前土地利用现状的适宜性分级和潜在的土地适宜性分级。
参考资料：百度百科-土地规划
参考资料：百度百科-城市规划
办理国土空间规划资质，城乡规划编制单位甲级资质需要什么条件？
办理国土空间规划，城乡规划编制单位甲级资质的单位需要具备以下的条件：
1.有法人资格；
2.专业技术人员不少于40人，其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于4人，具有其他专业高级技术职称的不少于4人（其中建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人）；具有城乡规划专业中级技术职称的不少于8人，具有其他专业中级技术职称的不少于15人；
3.注册规划师不少于10人；
4.具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件；
5.有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。
6.乙级城乡规划编制单位申请资质升级核定的，需取得乙级城乡规划编制单位资质证书满2年。
