土地规划资质延长,自然资源部关于城乡规划资质延期问题
土地使用延期申请书范文应怎么写？
土地使用延期 申请书范文 应怎么写？ 申请报告内容不要太复杂，抬头是你要报告土地规划资质延长的部门，如当地国土局或建委或规委，具体看你们的土地开发进展到哪个阶段、是写给哪个单位。 报告内容先是简单描述一下你们项目的基本情况(包括项目名称、项目地点、项目规模、容积率等)，及获得的开发建设批文(如规划意见书、建设用地规划许可证等)，项目的进展情况，投资方的资金大体投入情况(写这个是让主管部门知道你们是投入了真金白银的，让土地规划资质延长他们对你们公司有信心)。 接下来写项目建设过程中遇到的困难，及导致项目延期的原因，针对这个困难你们所采取的对策措施(一定要写的主动些，让主管部门感觉到你们积极的态度)，需要政府哪个部门的支持。在报告的最后再一次表达一下你们对项目的信心。 报告内容大体就是这样，文本格式你就采用常用的申请报告格式即可。 土地使用证 的延期怎么申请 (一)业务名称 出让 土地使用权 土地使用年限延期 (二)办事依据 1、《中华人民共和国土地管理法》; 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》; 3、《协议出让国有土地使用权规范》; 4、《 招标 拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》; 5、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》; 6、市县出台的相关政策规定; 7、其他有关土地管理政策文件。 (三)申请资料 1、土地使用年限延期申请(原件); 2、《建设用地规划许可证》 复印件; 3、《国有土地使用证》或《 不动产权 证书》 复印件; 4、 营业执照 复印件; 5、法人证明书 原件; 6、法人 身份证 复印件 ; 7、《国有土建设用地使用权出让合同》 一式四份; 8、建筑方案批复 复印件; 9、《建设工程规划许可证》复印件; 10、《建筑工程施工许可证》复印件; 11、土地评估报告 原件; 12、需提供的其他材料及相关证明文件。 (四)受理条件 1、符合土地使用年限延长的有关规定; 2、土地权属清楚无争议。 (五)办理流程 1、申请; 2、受理; 3、审核批准。 局会审会议审核后，报市政府批准。 (六)受理部门 市国土资源局办文窗口 综合上面所说的，土地使用延期是必须要经过申请才能得到合法的使用，而且申请之前一定要准备好相关的材料，这样相关的部门才会进行受理，所以，在写的时候一定要好好的写清楚里面的内容，这样才能更好的保障自己的合法权益。
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土地延期申请格式的范本
1.标题：土地使用权延长申请书。2.国土资源局名称。3.申请延期使用的原因。4.现申请给我公司更改土地使用年限，请予批准。5.申请单位名称。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
之一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
申请土地延期开发的理由都有哪些
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 之一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项: 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 5、文化局、**局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项: 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、**消防支队、**交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审,核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查,此阶段办理以下一般事项: 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、**消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、**局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、**局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复,并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查,根据业主单位意见,核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报...
建设工程规划许可证在施工期间有效期过期了要怎么处理
如果证件过期了，重新办理是没有错误的，也是保证你的施工是合法合理的。但是现今很多的地方出台的规定都不一样，有些也是没有明确规定的。
正常来说，如果你是在当地的建设工程，一般都是当地的规划局给你批的许可证。首先你需要书面上提交一份重新申请办理的建设工程许可证办理申请书。
《建设工程规划许可证》的有效期的规定都出自各个省份的地方法规,目前为止,建设部还没有一个统一的规定.建议你根据你所在地的省份,查找某某省实施《中华人民共和国城市规划法》办法或者条例。
四川省的规定《建设工程规划许可证》的有效期都是6个月。
扩展资料：
比如江苏省的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的有效期都是1年。
江苏省实施《中华人民共和国城市规划法》办法的第二十七条 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。确需变更的，必须经城市规划行政主管部门同意，并办理变更手续。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。
云南省的也是1年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。
逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。
法律依据：《云南省城市规划管理条例》第二十八条
第二十八条 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。确需要变更的，必须经发证的城市规划行政主管部门同意并输出变更手续。
参考资料：百度百科-建设工程规划许可证
