建设工程规划资质条件（修建性详细规划需要什么资质）
本篇文章给大家谈谈建设工程规划资质条件，以及修建性详细规划需要什么资质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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目录：
工程发包的资质条件有哪些
建设工程发包需要以下资质： 1、必须具有筹建许可证，一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订 建设工程合同 的相应权利能力和行为能力。 2、必须办理了建设工程规划许可证，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。 3、必须办理了建设用地规划许可证，建设单位如果没有用地批准手续，也没有资格与施工单位签订施工 承包合同 。 4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。 《 城乡规划法 》第37条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有 土地使用权 的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
报建项目需要什么资质？
房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局、 建设局、国土局、发改委、人防、消防、园林、市政、交通、交警、环保局、水利局、自来水、电力局、教育局等众多部门；不同性质的项目审批方式的有所差异，审批标准及结果会有很大不同……
#1
建设用地规划许可证
前置条件：
①企业或组织申领的营业执照（或组织机构代码）
②项目批准、核准、备案文件（立项批文）
③国有土地出让合同（申请新旧章、营业执照、公司章程、委托书）
相关材料：
①申请表
②企业营业执照（组织机构代码证）
③用地红线图（规划核实确认）
④项目批准、核准、备案文件
⑤国有土地出让合同
审批部门：规划审批处
审批时限：2个工作日
注意事项：
①营业执照（注册地、公司章程等）
②地名命名（注明地名寓意诠释、避免繁体、谐音字）
③土地用途、面积、地块位置命名（边界与取得土地时原始资料进行复核）
④项目立项（营业执照、建安投资、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息、铺底流动资金、项目资本金、银行贷款、其他）
⑤幼儿园项目需要项目核准（项目申请报告文本、项目核准申请报告文件、选址意见、用地预审意见、环保局出具的环评审批意见）
支持部门：集团、行政、设计、营销策划、成本
#2
土地证（不动产权证）
前置条件：
①土地款支付（合同签订时间的30天内支付之一笔， 之一笔款后2.5个月内付清全部土地款 ）
②契税支付（契税3%，印花税0.05%，土地款付清后缴纳）
相关材料：
①申请表
②企业营业执照（或组织机构代码证）
③土地使用权出让合同
④项目批准、核准、备案文件
⑤土地出让金、契税交付凭证
⑥成交确认书与拍卖须知
⑦宗地测绘成果报告（宗地取号：土地款付清、提供用地批准通知书、交地记录表）
⑦宗地图
⑧国有土地交付记录（土地出让金交清）
⑨建设用地批准书（土地出让金交清）
⑩建设用地规划许可证
⑪规划用地红线图
部门：国土资源局
审批时限：7个工作日
注意事项：
①资金审批
②宗地测绘
支持部门：集团、财务
#3
建设工程规划许可证
一、方案审查阶段：
前置条件：规划局已完成对设计方案文本的初步审核；
上会材料：总平图、区位图、鸟瞰图、交评、日照分析、经济技术指标；
审批部门：经规划审查后，规委会上会讨论，联审会议。
审批时限：通过后7日内下发会议纪要；
会议条件：
①总平图及经济技术指标；
②鸟瞰图
③立面效果图（至少提供三个方案含街景、平、立、剖）
④夜视图
⑤设计单位相关资料
⑥交通评估报告
⑦扩初设计：设计说明、建筑总平面图、平立剖图等装订成册
注意事项：
①单体建筑平面图外边线标准尺寸与总平图标准尺寸一致；
②单体建筑立面图应与立面报批效果一致；
③整体地下室分期建设，应有明显界限；
方案联合审查涉及部门：规划、国土、水利、环保、物管处、园林处、市政处、住建、发改委、消防、人防、交警（交通、公交）、教育、电力、供水等
过程重点：
①设计方案文本（外立面效果规划内审会、市政府意见、联合审查）
②消防设计（设计单位资质、消防设计图纸、消防专篇、外保温专篇 ）
③人防设计（人防设计方案总平图、应建人防面积核算表、 地下室战时功能和防护等级确定 ）
施工图及图审：施工图纸，节能评估报告与专家会审意见等资料
① 建筑设计施工（节能计算书）
②人防设计施工图（人防工程平战转换涉及方案、阴影区分人防区和非人防区战时平面图、应建人防面积核算、人防等 级确认）
③消防设计施工（消防设计说明书、总平面图、消防给水总平图图、消防专篇、外保温专篇）
注：消防部门审查点：道路的转弯半径；登高面与消防配套；地上、地下的防火分隔；疏散口的方向。
二、工规证申领阶段：
前置条件：
①建设项目应当符合经批准的控制性详细规划
②联合审查会议纪要
③建设项目应当符合核定的建设工程设计方案
④建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求
申请材料：
①申请表
②使用土地的相关证明文件
③建设项目批准、核准、备案文件
④建设工程设计方案（经规划签署确认的设计文本）
⑤经图审的施工图纸（含建筑、消防、人防）
⑥图纸审查报告合格书与备案表
⑦建设行政主管部门出具的民用建筑节能意见（节能审查意见书）
⑧人防部门施工图审查意见（图纸审查合格书）
⑨消防部门施工图审查意见 (图纸审查合格书)
⑩日照影响分析报告
⑪交通影响评价报告（交警部门意见）
⑫企业营业执照（或组织机构代码证）等
审批部门：规划审批处
审批时限：5个工作日（公示10日）
注意事项：
①施工图图审
②房屋预测绘报告
注意事项：
①）施工图图审（绿建设计表（绿建专篇）、图纸质量、设计方配合）
②房屋预测绘成果
③物业用房确认单（明确位置、面积，布置合理性）
④提供绿地率审核单（绿地率达到30%）
⑤消防、人防审查意见（应建防空地下室民用建筑项目报批审批表、消防设计审核意见或消防设计备案）
⑥环评批复
⑦水土保持报告批复（如占地面积10公顷以上或者挖填土石方总量5万立方以上的，报告书 ）
⑧规费缴纳凭证（基础设施配套费住宅6元/m2，商业110元/m2，办公及地下80元/m2）
⑨提供土地款支付凭证
支持部门：集团、 设计、工程、财务、物业
#4
建筑工程施工许可证
前置条件：
①经图审后的施工图纸
②监理备案合同
③施工备案合同
④取得建设工程规划许可证
⑤免招标流程审批（中标通知书、如有国有资产，需按招投标程序）
申请材料：
①申请表
②《建设用地批准书》或《土地证》、《用地批准通知书》
③建设工程规划许可证
④中标通知书或直接发包的批准手续
⑤备案的施工合同、监理合同
⑥施工图设计文件审查合格报告（含消防、人防核准）
⑦质量、安全监督手续（含施工组织设计专项方案、农名工资保障金、工伤保险等
⑧银行出具的到位资金证明或银行付款担保函或担保公司担保无工程款拖欠承诺书
审批部门：住建审批处
审批时限：2个工作日
注意事项：
①施工图图审
②房屋预测绘报告
③未批先建项目，工程负责落实安全文明施工措施，土方外运进出车辆覆盖，场地冲洗、做好围挡、控
尘、排污口沉浆避免直排等
支持部门：集团、工程、成本、设计
#5
商品房预售证
前置条件：
①工程形象到达预售条件
②监管协议签订
③物业维修资金预付款缴纳
④预售价格意向确定
申请材料：
（1）预售方案
①预售价格
②项目资金监管协议（工程投资额、总投资额、建安成本、配套费用、其他）
③预售的投资造价
④住宅质量保证书、产品说明书
⑤商品房买卖合同备案（物价局）
⑥工程形象进度（投资额达25%以上监理证明、全年工程形象进度、现场进度满足）
⑦前期物业服务合同与临时管理规约（物业备案合同）
⑧物业用房确认情况联系单（申报资料、总平图、规划设计条件、物业用房所在层图、预测绘成果、规划许可证、规划审 批表，土地出让金交清单据、物业专项维修资金预缴10%）
⑨施工总进度计划表
⑩总平图
⑪现场勘察情况审核表
⑫担保函、公积金承诺书
（2）预售定价
①销售意向定价
②政府调控区间
③楼面价、建安成本、配套等成本分析
（3）预售申请
①商品房预售方案、
②商品房预售申请表（项目基本信息、总投资额、工 程投资额、预售类别、套数等）
审批部门：住建局（房管处、审批处）
审批时限：2个工作日
注意事项：
①预售方案编制（预售进度）
②预售价格沟通
③开盘方案及开盘价格
④预售证申领10日内开盘
⑤预售房源价格基本按照方案价格表预售，预售申报价格一年内不调整，且商品住宅实际销售价格不高于、或低于预售申报备案价格的10%。商铺实际销售价格不高于预售申报备案价格的20%，低于预售申请备案价格无下限要求。
⑥开发资质为暂定级资质，集团做担保若破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体的担保
⑦公积金承诺公示（现场公示：限绝、阻扰、拒绝申请公积金贷款）
支持部门：集团、工程、成本、财务、营销、物业
结束语：房地产的开发周期较长，以上所述的五证为房地产开发前期工作的前段的主干线，过程中还涉及临水、临电、 临时占道等等一系列审批就此不一一展开。前期工作从土地获取、项目施工、销售、竣工验收及房屋交付，贯穿整个项目的开发周期，配合及协助着项目各项进度推进、整个楼盘如期交付。
来源：投拓狗日记
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工程施工设计资质标准
工程设计资质标准
为适应社会主义市场经济发展，根据《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计资质管理规定》，结合各行业工程设计特点，指定本标准。
一、 总 则
（一）本标准包括21个行业的相应工程设计类型，主要专业技术人员配备及规模划分等内容（见附件1：工程设计行业划分表；附件2：各行业工程设计主要专业技术人员配备表；附件3：各行业建设项目设计规模划分表）。
（二）本标准分为四个序列：
1、工程设计综合资质
工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质。
2、工程设计行业资质
工程设计行业资质是指涵盖某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。
3、工程设计专业资质
工程设计专业资质是指某个行业资质标准中的某一个专业的设计资质。
4、工程设计专项资质
工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质。
（三）工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业需要，建筑、市政公用、水利、电力（限送变电）、农林和公路行业设立工程设计丙级资质，建筑工程设计专业资质设丁级。建筑行业根据需要设立建筑工程设计事务所资质。工程设计专项资质根据需要设置等级。
（四）工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。
建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）。
（五）本标准主要对企业资历和信誉、技术条件 、技术装备及管理水平进行考核。其中对技术条件中的主要专业技术人员的考核内容为:
1、已经实施注册且需配备注册执业人员的专业，对其专业技术人员的注册执业资格及相应专业进行考核。
2、尚未实施注册、尚未建立注册执业资格制度的和已经实施注册但不需配备注册执业资格人员（以下简称非注册人员）的专业，对其专业技术人员的所学专业、技术职称按专业设置中规定的专业进行考核。主导专业的非注册人员需考核相应业绩，并提供业绩证明。各行业主导专业见工程设计主要专业技术人员配备表。
（六）申请二个以上工程设计行业资质时，应同时满足相应行业的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。
申请二个以上设计类型的工程设计专业资质时，应同时满足相应行业的相应设计类型的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。
（七）具有工程设计资质的企业，可从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务。
（八）具有工程设计综合资质的企业，满足相应的施工总承包（专业承包）一级资质对注册建造师（项目经理）的人员要求后，可以准予与工程设计甲级行业资质（专业资质）相应的施工总承包（专业承包）一级资质。
（九）本标准所称主要专业技术人员，年龄限60周岁及以下。
二、标 准
（一）工程设计综合资质
1-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）注册资本不少于6000万元人民币。
（3）近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。
（4）具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。
或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。
1-2技术条件
（1）技术力量雄厚，专业配备合理。
企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于10人。
（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
（3）拥有与工程设计有关的专利、专有技术、工艺包（软件包）不少于3项。
（4）近10年获得过全国优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家级科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级（行业）优秀工程设计一等奖（金奖）、省部级（行业）科技进步一等奖的奖项不少于5项。
（5）近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范。
1-3技术装备及管理水平
（1）有完善的技术装备及固定工作场所，且主要固定工作场所建筑面积不少于10000平方米。
（2）有完善的企业技术、质量、安全和档案管理，通过ISO9000族标准质量体系认证。
（3）具有与承担建设项目工程总承包或工程项目管理相适应的组织机构或管理体系。
（二）工程设计行业资质
1、甲级
1-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于600万元人民币。
（3）企业完成过的工程设计项目应满足所申请行业主要专业技术人员配备表中对工程设计类型业绩考核的要求，且要求考核业绩的每个设计类型的大型项目工程设计不少于1项或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
1-2 技术条件
（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于3项，其中大型项目不少于1项。
1-3技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）企业管理组织结构、标准体系、质量体系、档案管理体系健全。
具有施工总承包特级资质的企业，可以取得相应行业的设计甲级资质。
2、乙级
2-1资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
2-2技术条件
（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型项目不少于2项，或大型项目不少于1项。
2-3 技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。
3、丙级
3-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
3-2 技术条件
（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业项目工程设计不少于2项，具有中级以上专业技术职称。
（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业项目工程设计不少于2项。
3-3 技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。
（三）工程设计专业资质
1、甲级
1-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
（3）企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
1-2 技术条件
（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项，其中大型项目不少于1项。
1- 3 技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工程场所。
（2）企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。
2、乙级
2-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
2-2 技术条件
（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于3项，或大型项目工程设计不少于1项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于2项，或大型项目工程设计不少于1项。
2-3 技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。
3、丙级
3-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于50万元人民币。
3-2 技术条件
（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的工程设计不少于2项，具有中级及以上专业技术职称。
（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的项目工程设计不少于2项。
3-3 技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。
4、丁级（限建筑工程设计）
4-1 资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本不少于5万元人民币。
4-2 技术条件
企业专业技术人员总数不少于5人。其中，二级以上注册建筑师或注册结构工程师不少于1人；具有建筑工程类专业学历、2年以上设计经历的专业技术人员不少于2人；具有3年以上设计经历，参与过至少2项工程设计的专业技术人员不少于2人。
4-3 技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）有较完善的技术、财务、档案等管理制度。
（四）工程设计专项资质
1、资历和信誉
（1）具有独立企业法人资格。
（2）社会信誉良好，注册资本符合相应工程设计专项资质标准的规定。
2、技术条件
专业配备齐全、合理，企业的主要技术负责人或总工程师、主要专业技术人员配备符合相应工程设计专项资质标准的规定。
3、技术装备及管理水平
（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。
（2）企业管理的组织结构、标准体系、质量体系、档案管理体系运行有效。
三、承担业务范围
承担资质证书许可范围内的工程设计业务，承担与资质证书许可范围相应的建设工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务业务。承担业务的地区不受限制。
（一）工程设计综合甲级资质
承担各行业建设工程项目的设计业务，其规模不受限制；但在承接工程项目设计时，须满足本标准中与该工程项目对应的设计类型对人员配置的要求。
承担其取得的施工总承包（施工专业承包）一级资质证书许可范围内的工程施工总承包（施工专业承包）业务。
（二） 工程设计行业资质
1、甲级
承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。
2、乙级
承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。
3、丙级
承担本行业小型建设项目的工程设计业务。
（三） 工程设计专业资质
1、甲级
承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。
2、乙级
承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。
3、丙级
承担本专业小型建设项目的设计业务。
4、丁级（限建筑工程设计）
4-1一般公共建筑工程
（1）单体建筑面积2000平方米及以下。
（2）建筑高度12米及以下。
4-2一般住宅工程
（1）单体建筑面积2000平方米及以下。
（2）建筑层数4层及以下的砖混结构。
4-3厂房和仓库
（1）跨度不超过12米，单梁式吊车吨位不超过5吨的单层厂房和仓库。
（2）跨度不超过7.5米，楼盖无动荷载的二层厂房和仓库。
4-4构筑物
（1）套用标准通用图高度不超过20米的烟囱。
（2）容量小于50立方米的水塔。
（3）容量小于300立方米的水池。
（4）直径小于6米的料仓。
（四）工程设计专项资质
承担规定的专项工程的设计业务，具体规定见有关专项设计资质标准。
长春市建设工程规划许可办理条件是什么？
一、在长春市办理“建设工程规划许可”需携带如下材料进行申请：
1.基本建设工程需提供：大型建设项目应提供有资质的单位编制的交通影响评价分析报告(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
2.基本建设工程需提供：分期办理《建设工程规划许可证》的，应由具有相应资质的规划设计单位编制的在现状地形图上叠加绘制的完整建设工程修建性详细规划（图纸加盖规划设计资质印章）(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
3.基本建设工程需提供：经联席会集中解决问题的项目，需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
4.基本建设工程需提供：开发区、工业集中区项目，需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
5.基本建设工程需提供：如办理城市雕塑工程，需提供总平面位置图(原件:10份)、雕塑作品设计效果图（稿样）(纸质和电子版：原件10份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。加盖申报单位公章；提供纸质版、DWG电子版与JPG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
6.基本建设工程需提供：涉及到日照影响的建设项目，需提供有资质的部门出具的《日照计算报告》(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
7.基本建设工程需提供：涉及危险化学品或存在安全生产隐患的建设项目，需提供安全生产监督管理部门意见(纸质：原件0 份；复印件1 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版复印件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
8.基本建设工程需提供：涉及文物与历史建筑修缮的，应提供房屋安全鉴定报告、文物主管部门的意见、房屋的测绘图纸、现状照片、历史照片、修缮后的效果图(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
9.基本建设工程需提供：申请人书面提出申请核发《建设工程规划许可证》的申请表及综合报告（说明建设项目情况、用地条件、交通及周边环境要求，地下设施和建筑设计方案，征求周边利害关系人意见情况和其他需说明事项）(电子版：原件1 份；复印件0 份；申请表需加盖部门公章；填表日期与报件日期不能超过3个工作日；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
10.基本建设工程需提供：市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的初步设计、核准的批复、年度建设计划(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
11.基本建设工程需提供：市国土局核发在有效期内的《建设用地批准书》(纸质：原件0 份；复印件1 份；提供纸质版复印件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
12.基本建设工程需提供：市环保局的审批意见或由市环保局确认有审批权的部门核发的审批意见(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
13.基本建设工程需提供：市建委民用建筑节能设计审查意见(纸质：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
14.基本建设工程需提供：市政行业主管部门和管线权属单位或开发区管委会对管网综合设计图纸的会签意见(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
15.基本建设工程需提供：提供由设计院填写的长春市规划局规划、建筑设计方案送审单(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
16.基本建设工程需提供：依法需要公示的，需要提供公示材料、许可前公示照片(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
17.基本建设工程需提供：由具有相应资质的设计单位完成的建设工程设计方案（图纸加盖建筑设计资质印章）(原件:6份)，其中的总平面图应满足编制修建性详细规划的要求，叠加绘制在现状地形图上（图纸同时加盖规划设计资质印章）(原件:20份)(纸质和电子版：原件26份；复印件0 份；加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
18.基本建设工程需提供：由具有相应资质设计单位完成的管网综合设计图纸(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
19.基本建设工程需提供：在历史文化街区、历史风貌区、历史建筑保护范围内进行建设活动的，应提供历史文化名城保护专业委员会会议纪要和文物主管部门的意见(纸质：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
20.交通工程需提供：大型建设项目应提供有资质的单位编制的交通影响评价分析报告(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
21.交通工程需提供：分期办理《建设工程规划许可证》的，应由具有相应资质的规划设计单位编制的在现状地形图上叠加绘制的完整建设工程修建性详细规划（图纸加盖规划设计资质印章）(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
22.交通工程需提供：经联席会集中解决问题的项目，需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
23.交通工程需提供：开发区、工业集中区项目，需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
24.交通工程需提供：涉及到日照影响的建设项目，需提供有资质的部门出具的《日照计算报告》(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
25.交通工程需提供：申请人书面提出申请核发《建设工程规划许可证》的申请表及综合报告（说明建设项目情况、用地条件，交通工程设计方案，征求周边利害关系人意见情况和其他需说明事项）(电子版：原件1 份；复印件0 份；申请表需加盖部门公章；填表日期与报件日期不能超过3个工作日；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
26.交通工程需提供：市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的初步设计、核准的批复、年度建设计划(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
27.交通工程需提供：市国土局核发在有效期内的《建设用地批准书》(纸质：原件0 份；复印件1 份；提供纸质版复印件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
28.交通工程需提供：市政行业主管部门和管线权属单位或开发区管委会对管网综合设计图纸的会签意见(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
29.交通工程需提供：提供由设计院填写的长春市规划局规划、设计方案送审单(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
30.交通工程需提供：依法需要公示的，需要提供公示材料、许可前公示照片(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
31.交通工程需提供：由具有相应资质的设计单位完成的交通工程设计方案（图纸加盖设计资质印章）(原件:6份)，其中的总平面图应满足编制修建性详细规划的要求，叠加绘制在现状地形图上（图纸同时加盖规划设计资质印章）(原件:20份)(纸质和电子版：原件26份；复印件0 份；加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
32.交通工程需提供：由具有相应资质设计单位完成的管网综合设计图纸(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
33.市政工程需提供：经联席会集中解决问题的项目，需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
34.市政工程需提供：开发区、工业集中区项目，需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
35.市政工程需提供：涉及危险化学品或存在安全生产隐患的建设项目，需提供安全生产监督管理部门意见(纸质：原件0 份；复印件1 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供纸质版复印件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
36.市政工程需提供：申请人书面提出申请核发《建设工程规划许可证》的申请表及综合报告（说明建设项目情况、用地条件，土地证明文件取得情况，征求周边利害关系人意见情况、相关部门和管线单位会签情况和其他需说明事项）(电子版：原件1 份；复印件0 份；申请表需加盖部门公章；填表日期与报件日期不能超过3个工作日；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
37.市政工程需提供：使用土地的有关证明文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
38.市政工程需提供：市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的初步设计、核准的批复、年度建设计划(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
39.市政工程需提供：市政行业主管部门和管线权属单位或开发区管委会对管网综合设计图纸的会签意见(纸质：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
40.市政工程需提供：依法需要公示的，需要提供公示材料、许可前公示照片(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；提供纸质版原件与扫描件电子版，电子版按照长春市规划局（）《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
41.市政工程需提供：由具有相应资质的设计单位设计的工程设计方案，设计方案应满足编制修建性详细规划的要求，并叠加绘制在现状地形图上（图纸加盖规划设计资质印章）(纸质和电子版：原件10份；复印件0 份；加盖申报单位公章；提供纸质版与DWG电子版，电子版按照长春市规划局（）长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
10个工作日
建筑工程资质申请要求
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
(一)具有满足本标准要求的资产;
(二)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人;
(三)具有满足本标准要求的工程业绩;
(四)具有必要的技术装备。施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
法律依据：《建造师执业资格制度暂行规定全文》
第二十九条
按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》，一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理;二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
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