乡村规划资质,乡村规划许可证办理条件
乡村规划师证书有用吗
乡村规划师证书有用。
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作为国家现在大力推行的职业，乡村规划师证书首先可以证明自身的专业能力，就业上岗时可以更有底气。其次，相关岗位是需要有证书才能上岗的，单位资质审核时也需要有证书才行。
乡村规划师的报考条件
1、专科：取得城市规划专业大专及以上学历，并从事城市规划业务工作满6年。
2、本科：取得城市规划专业本科及以上学历，并从事城市规划业务工作满4年或取得城市规划相近专业本科及以上学历，并从事城市规划业务工作满5年，或取得通过评估的城市规划专业本科及以上学历，并从事城市规划业务工作满3年。
3、硕士：取得城市规划专业硕士学位，并从事城市规则业务工作满2年或取得城市规划相近专业硕士学位，并从事城市规则业务工作满3年。
4、博士：取得城市规划专业博士学位，并从事城市规划业务工作满1年或取得相近专业博士学位，并从事城市规划业务工作满2年。
5、其他条件：人事部、建设部规定的其他条件。
国土空间规划资质代替城乡规划资质
为深入贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，加强国土空间规划编制的资质管理，提高国土空间规划编制质量，我部正加快研究出台新时期的规划编制单位资质管理规定。新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有规划资质可作为参考。
法律依据：
《关于加强国土空间规划监督管理的通知》
二、规范规划编制审批
（一）严格按照中央精神，依法依规编制和审批国土空间规划，不在国土空间规划体系之外另行编制审批新的土地利用总体规划、城市（镇）总体规划等空间规划，不再出台不符合新发展理念和“多规合一”要求的空间规划类标准规范。
（二）建立健全国土空间规划“编”“审”分离机制。规划编制实行编制单位终身负责制；规划审查应充分发挥规划委员会的作用，实行参编单位专家回避制度，推动开展第三方独立技术审查。
（三）下级国土空间规划不得突破上级国土空间规划确定的约束性指标，不得违背上级国土空间规划的刚性管控要求。各地不得违反国土空间规划约束性指标和刚性管控要求审批其他各类规划，不得以其他规划替代国土空间规划作为各类开发保护建设活动的规划审批依据。
（四）规划修改必须严格落实法定程序要求，深入调查研究，征求利害关系人意见，组织专家论证，实行集体决策。不得以城市设计、工程设计或建设方案等非法定方式擅自修改规划、违规变更规划条件。
三、严格规划许可管理
（一）坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞“特事特办”。
（二）严格依据规划条件和建设工程规划许可证开展规划核实。规划核实必须两人以上现场审核并全过程记录，核实结果应及时公开，接受社会监督。无规划许可或违反规划许可的建设项目不得通过规划核实，不得组织竣工验收。
（三）农村地区要有序推进“多规合一”的实用性村庄规划编制和规划用地“多审合一、多证合一”，加强用地审批和乡村建设规划许可管理，坚持农地农用。严禁借农用地流转、土地整治等名义违反规划搞非农建设、乱占耕地建房等，坚决杜绝集体土地失管失控现象。
乡村规划师有用吗
有用的。作为国家现在大力推行的职业，乡村规划师证书首先可以证明自身的专业能力，就业上岗时可以更有底气。其次，相关岗位是需要有证书才能上岗的，单位资质审核时也需要有证书才行。
目前，报考乡村规划师证书需要通过报考单位，考生提交报名资料，报考单位统一进行申报。其报考条件如下：
中级（满足其一即可）
1. 乡村规划职业连续从事4年的工作者。
2.取得乡村规划师初级证书后，经正规乡村规划师中级培训结业者。
3.中等职业学校相关专业毕业生（包含应届生）。
高级（满足其一即可）：
1.大专及以上学历，需具有2年乡村规划相关工作经验。
2.中专以下学历，需具有6年乡村规划相关工作经验。
3.取得乡村规划师中级证书后，连续3年从事乡村规划相关工作的人员。
报考流程
1. 挑选正规靠谱的报考机构。
2. 考生提交报名信息，同时缴纳报名费用。
3. 参加线上培训或相关课程学习。
4. 进行线上考试。
5. 考生成绩合格，领取证书。
农村土地开发整理需要什么资质？
根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》：
设立一级资质必需具备：
1、不低于5000万的注册资金
2、从事房地产开发五年以上
3、具有中级以上资称的专业技术人员不少于20人，且上年开发规模不低于15万平方米。
4、一级开发资质由国家建设部审批。
5、其开发规模及地域不受限制。
《房地产开发企业资质管理规定》于2000年3月29日以建设部令第77号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正。
该《规定》共28条，由国务院建设行政主管部门负责解释，自发布之日起施行。1993年11月16日建设部发布的《房地产开发企业资质管理规定》予以废止。
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍[1]卖标的也可以有三种存在形态，即土地、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
乡村规划师证怎么考
乡村规划师证报考条件：
1、初级。初级证书只要年满18周岁乡村规划资质，初中以上学历就可以报考乡村规划资质了。
2、中级。中级证书需要年满18周岁乡村规划资质，同时具备高中以上学历乡村规划资质，工作年限满2年可以报名参加考试。
3、高级。高级证书需要年满20周岁以上，具备大专及以上学历，工作年限满4年。
作为国家现在大力推行乡村规划资质的职业，乡村规划师证书首先可以证明自身的专业能力，就业上岗时可以更有底气。其次，相关岗位是需要有证书才能上岗的，单位资质审核时也需要有证书才行。
土地规划资质如何办理
一、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请乡村规划资质，并按要求提供所规定乡村规划资质的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)乡村规划资质；
2、立项批复；
3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；
4、项目合同（复印件）。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：
（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；
（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；
（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；
（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。
注：1、复印件需出示原件；
2、除特殊说明外报审材料均为一份；
二、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
三、依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
